О Доме офицеров

В соответствии с Федеральным законом от 6 октября 2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» вынесено решение о принятии объекта недвижимого имущества Минобороны России (Дома офицеров) в собственность муниципального образования город Пермь.

В настоящее время рассматривается проект соглашения между Министерством обороны РФ и администрацией Перми о передаче в муниципальную собственность Дома офицеров.

Администрацией города принято решение сохранить назначение Дома офицеров как объекта культуры.

Плюс к плану приватизации

На этой неделе посетили объекты, находящиеся в хозяйственном ведении ПМУЖЭП «Моторостроитель», с целью на месте обсудить вопросы оптимизации деятельности предприятия. Рассмотрели также возможность приватизации недвижимости и земельного участка одного из производственных центров «Моторостроителя».

Принято решение сократить количество имущественных комплексов «Моторостроителя». Основная деятельность предприятия сосредоточится на ул.Ижевской и ул.Куйбышева, объекты по этим адресам останутся у предприятия, а база по ул.Маршрутной, 4 будет изъята из хозяйственного ведения предприятия и включена в прогнозный план приватизации муниципального имущества 2012 года.

Это шаг к цели в рамках задачи по прекращению участия муниципалитета в финансово-хозяйственной деятельности коммерческих организаций, одним из аспектов которого является оптимизация деятельности перспективных МУПов с последующим переводом их в организационно-правовую форму акционерных обществ и реализацией пакета акций на торгах.

Максимизация доходов 22.07.2011

За период с 12.07.2011 по 19.07.2011 департаментом имущественных отношений было обеспечено поступление в бюджет города доходов от аренды и дивидендов по акциям в размере 6,809 млн. рублей.

За неделю с 18.07.2011 по 22.07.2011 состоялись два открытых аукциона по продаже муниципального имущества и продажа муниципального имущества способом без объявления цены, по итогам проведения которых было реализовано недвижимое имущество общей стоимостью 19 895 000,00 рублей.

С начала 2011 года в бюджет города поступило доходов, администрируемых департаментом, более 564 млн. руб.

О борьбе с дебиторской задолженностью

Состоялось ежемесячное совещание по ликвидации дебиторской задолженности. Отмечено снижение задолженности по аренде муниципального имущества за полугодие на 10%, это ровно половина планового показателя за год, который должен составить 20%. Порядок цифр  таков: если за 2010 год снижение дебиторской задолженности произошло на 70,996 млн.рублей, то за полгода 2011 сокращение уже составляет 39,751 млн.

Такие показатели – результат плановых мероприятий, организованных специалистами департамента имущественных отношений. Еженедельно проводятся рабочие встречи с арендаторами, имеющими задолженность по арендной плате, у руководителя управления и начальника департамента. Ежеквартально направляются претензии должникам, имеющим задолженность более 2х месяцев, а также исковые заявления в суд о взыскании задолженности. Регулярно в службу судебных приставов направляются исполнительные листы по решениям суда о принудительном взыскании задолженности. Проводятся районные и городские комиссии по укреплению платежной дисциплины организаций, предпринимателей и физических лиц. Эти и другие меры приносят ощутимые результаты – реальные поступления в городской бюджет.

Доходы от аренды и реализации муниципального имущества, поступившие в бюджет, на 12.07 составили 540,390 млн.рублей.

Доходы. Итоги полугодия.

За первое полугодие доходы в бюджет Перми от распоряжения муниципальной собственностью, администрируемые и курируемые городским департаментом имущественных отношений, составили 514,581 млн.рублей (что составляет порядка 2/3 от поступлений по продаже и аренде имущества в консолидированный бюджет Пермского края). Из них 141,290 млн. – доходы от аренды муниципального имущества, 369,334 млн. – доходы от продажи муниципального имущества (в рамках 159-ФЗ по преимущественному праву выкупа для добросовестных арендаторов было реализовано имущества на 206,569 млн. рублей, доходы от продажи по 178-ФЗ составили 162,765 млн.).

Дивиденды по акциям, принадлежащим городским округам принесли в городской бюджет 842 тысячи рублей, доходы от перечисления части прибыли муниципальных предприятий – 3,115 млн.

Зафиксировано снижение дебиторской задолженности по аренде муниципального имущества на 39,752 млн.рублей с начала года.

План по поступлениям неналоговых доходов на полугодие исполнен департаментом на 77%.

На контроле

На прошедшей неделе совместно с руководителем управления договорных отношений Андреем Соколовым провели контрольную проверку летних детских лагерей, переданных в этом году в долгосрочную аренду бизнесу. Проверили содержание имущества, организацию условий отдыха для детей и ход восстановительных работ.

Напомню, перед наступлением летнего сезона по результатам аукционов были заключены договоры долгосрочной аренды на 25 лет муниципальных детских лагерей «Чайка», «Юность», «Буревестник», «Звездный». Важно, что договором предусмотрено их целевое использование – организация детского отдыха.

Считаем, передача подобных объектов бизнесу позволяет вывести содержание летних лагерей на новый уровень. Привлечение внебюджетных источников способствует повышению качества оказания услуги, а также развитию предпринимательства в такой важной сфере, как летний отдых детей.

Во всех арендованных лагерях организована реконструкция имущественного комплекса, приводятся в надлежащее состояние жилые корпуса, хозяйственные помещения, системы очистки и фильтрации воды, пищеблоки. В настоящее время полноценно функционирует лагерь «Звездный», куда мы непосредственно выезжали. В остальных лагерях еще ведутся восстановительные работы. Следующим летом все арендаторы планируют выйти на рынок оказания услуг по организации детского оздоровления и отдыха.

Убедились, что передача имущественных комплексов детских лагерей частным инвесторам выгодна как для бюджета, так и для бизнеса и родителей. Аренда лагерей – пример эффективного распоряжения муниципальной собственностью. Так мы получаем содержащиеся в хорошем состоянии имущественные комплексы, отсутствие бюджетных расходов, а также ежегодное пополнение городского бюджета на сумму более 2 миллионов рублей.